Simulateur de prêt immobilier - France
Estimez facilement votre mensualité et le coût total de votre prêt immobilier.
🇫🇷 Simulateur de prêt immobilier - France
Estimez votre mensualité, coût total et durée de votre prêt immobilier.
Pourquoi utiliser ce calculateur ?
Ce simulateur vous permet de calculer rapidement vos mensualités de prêt immobilier selon le montant emprunté, le taux d’intérêt et la durée. Il vous aide à mieux préparer votre budget et à anticiper le coût total de votre crédit.
Rappel sur la loi belge des congés payés
En France, les prêts immobiliers sont généralement amortissables, avec des taux fixes ou variables. La loi encadre le taux d’usure maximal, et les banques imposent souvent un taux d’endettement maximal de 33%. Ce simulateur propose une estimation simplifiée basée sur le taux nominal et la durée.
Comment fonctionne ce calculateur ?
Entrez le montant de votre prêt, le taux d’intérêt annuel et la durée en années. Le simulateur calcule la mensualité grâce à la formule d’amortissement classique et affiche aussi le coût total des intérêts sur la durée du prêt.
FAQ
1. Qu’est-ce qu’un taux d’usure ?
Le taux d’usure est le taux maximal légal auquel une banque peut accorder un crédit. Il est fixé par la Banque de France et évolue régulièrement.
Puis-je simuler un prêt à taux variable ?
Ce simulateur fonctionne avec un taux fixe pour simplifier le calcul. Pour un prêt à taux variable, les mensualités peuvent évoluer dans le temps.
Le simulateur prend-il en compte les assurances emprunteur ?
Non, ce simulateur ne prend pas en compte l’assurance emprunteur, qui peut ajouter un coût supplémentaire à vos mensualités.
Est-ce que les résultats sont garantis ?
Les résultats sont des estimations basées sur les données saisies. Pour une simulation précise et personnalisée, il est conseillé de consulter un conseiller bancaire.